Ruhig gelegenes 2-3-Fam.- oder Mehrgenerationen-Haus, Großerkmannsdorf-Großerkmannsdorf, UHI 10510

Objektbeschreibung
Adresse
Wohnfläche320,00 m²
Grundstücksfläche1.557,00 m²
Nutzfläche360,00 m²
HeizungsartÖl-Heizung
PreisEURO: 440.000,00
Zimmer10
Provision5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer an Heinitz Immobilien
BeschreibungOb als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung als Mehrgenerationenhaus – dieses 1997 neu errichtete Wohnhaus bietet viele Optionen. Mit einer Wohnfläche zwischen 320 - 340 m², je nachdem, wie das Haus aufgeteilt wird, ist ein großzügiges Wohnen gegeben. Jetzt gibt es 2-3 Wohnungen in dem Gebäude, die nicht abgeschlossen sind. Im EG befindet sich eine 2-Raum-Wohnung, im OG eine große 4-Raum-Wohnung mit etwa 120 m² und im DG ebenfalls eine große 3-4 Raum Wohnung.
Die gesamte verfügbare Nutzfläche wären um die 360 m².

Das idyllische Grundstück in Ortsrandlage ist ca. 1.557 m2 groß und bietet weiteren Platz im hinteren Bereich zum Errichten eines Einfamilienhauses mit ca 800m² Grundstück. Eine Bauvoranfrage wurde dazu gestellt. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Hinterhaus, welches auch erweitert werden kann. Zum Haus gehören Stellplätze und eine Garage. Es ist nicht unterkellert.
Der Energiepass wurde in Auftrag gegeben.

AusstattungDas schön gelegene Haus bietet viel Platz für ein großzügiges Wohnen im Grünen. Die Ausstattung ist praktisch und funktional. Die Fussböden sind überwiegend mit Laminat belegt. In den Badezimmern und Küchen wurden Fliesen verlegt. An einigen Stellen müssen diese ausgetauscht werden. Desweiteren müssten Malerarbeiten und je nach Nutzungsart evtl. eine neue Aufteilung der Räumlichkeiten erfolgen.

Das Haus könnte in 2-3 abgeschlossene Wohnungen unterteilt werden. Ideal ist es für eine große Familie oder auch eine Wohngemeinschaft geeignet.

Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Lebenstraum!
LageDas 2-3-Familien-Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohnge-gend am Ende einer Sackgasse in Großerkmannsdorf, einem Ortsteil von Radeberg. Unmittelbar am Grundstück beginnt ein schöner Fuß- und Radweg durch herrliche Natur in Richtung Radeberg. Das Stadtzentrum von Dresden ist ca. 16 km und Radeberg ca. 3,7 km entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Ziele schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Einkaufsmöglich-keiten sowie Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung (wie z.B. Reiten, Schwimmen, Golf) sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
BesonderheitenWIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
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Baujahr1997
Datum Energiepass00.00.0000

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Bautzner Landstr. 98
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