Wohn-und Geschäftshaus direkt am Marktplatz in bester Lage in Zschopau, Zschopau-Zschopau, UHI 10534

Objektbeschreibung
Adresse
Grundstücksfläche503,65 m²
PreisEURO: 445.000,00
Zimmer3
Provision7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer an Heinitz Immobilien
BeschreibungDas wunderschöne Gebäude wurde im Jahre 1900 erbaut und im Jahr 1995 komplett
neu saniert. Es steht in der besten Lage direkt am historischen Marktplatz in Zschopau und dient als Bankfiliale.
Die Bank nutzt das Erd und das 1.Obergeschoss mit 376m² Fläche.
das 2.OG mit 97m²Wfl und das Dachgeschoss mit 83m²Wfl. sind zur Zeit leerstehend und können von neuen Eigentümer neu vermietet werden.
AusstattungDas Gebäude verfügt über einer moderne Gasheizung.
Weiterhin würde eine Lüftungsanlage eingebaut die im Sommer auch zur Kühlung dient. Das hochwertig sanierte Gebäude hat keinen Reparaturrückstau.
LageZschopau ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Durch die Lage an einem Handelsweg bekam die Stadt ihren Aufschwung. Das Entstehen von Textilmanufakturen begünstigte die frühe Entwicklung zum Industriestandort. Von großer Bedeutung war die Produktion von Motorrädern. Bereits um 1922 entstand das erste Motorrad-Fließband der Welt. MIt einer Produktion von 60.000 Stück war hier im Jahr 1929 die weltweit größte Motorradfabrik. Bekannt sind heute die Modelle, die ab 1952 unter dem Kürzel "MZ" verkauft wurden.
Die am gleichnamigen Fluß gelegene Stadt liegt eingebettet in ein schöne Landschaft. Mit der direkten Anbindung nach Chemnitz und bis nach Nordböhmen und Prag bietet Zschopau einen interessanten Standort.
BesonderheitenWIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Baujahr1900
Waermeverbrauch56,8
Datum Energiepass18.11.2013

Heinitz Immobilien

Bautzner Landstr. 98
01324 Dresden

Telefon +49 351 2515251
Telefax +49 351 2515281

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