Wohn und Geschäftshaus in bester Lage von Borna bei Leipzig, Borna-Borna, UHI 10542

Objektbeschreibung
Adresse
Grundstücksfläche573,00 m²
HeizungsartZentralheizung
PreisEURO: 380.000,00
Zimmer1
Provision7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer an Heinitz Immobilien
BeschreibungVerkauft wird das Erdgeschoss- und das 1. OG mit 507/1000 Teileigentüm, das ist über die Hälfte eines Mitspracherechtes, bzw Anteiles. Das Gebäude wurde 1992 neu gebaut und fügt sich hervorragend zur historischen Bausubstanz im alten Stadtkern nur 50m vom Marktplatz in Borna ein. Die 573m² große Gewerbefläche wird von einen Mieter einer Bankfiliale genutzt! Die 4 Stellplätze sind im hinteren Bereich des Gebäudes auf dem Parkdeck.
Ausstattunghochwertig sanierte Bausubstanz
Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss und hat sehr gute Energiewerte
LageBorna ist eine Große Kreisstadt in Sachsen, Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig und ca. 30 km südlich von Leipzig gelegen. Früher geprägt durch die Braunkohleindustrie, sind heute andere Wirtschaftszweige von Bedeutung für die Stadtentwicklung. Der günstige Standort und die hervorragende Verkehrsanbindung zu Leipzig, auch an das Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes (MDV) bieten viele Möglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in der besten Wohn und Geschäftlage von Borna 60m vom Marktplatz und ca. 100m vom Rathhaus.
Das Stadtgebiet von Borna ist umgeben von mehreren Seen, die zum Leipziger Neuseenland gehören. Diese neu entstandenen Landschaften, die wegen ihres Artenreichtums teilweise unter Naturschutz stehen, laden zum Erholen ein. Das Speicherbecken Borna, die "Adria" gehört mit einer Länge von 6500 m zu den größten Talsperren der Erde.
Borna ist eine Station am Lutherweg Sachsen.
BesonderheitenWIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
EnergieeffizienzklasseB
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Baujahr1992
Waermeverbrauch117,0
Datum Energiepass26.01.2015

Heinitz Immobilien

Bautzner Landstr. 98
01324 Dresden

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