Kleines Wohnungspaket im südöstlichen Dresden, Dresden-Lockwitz, UHI 10175

Objektbeschreibung
Adresse
Wohnfläche75,00 m²
HeizungsartGas-Heizung
PreisEURO: 114.900,00
Zimmer2
Provision7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer an Heinitz Immobilien
BeschreibungDer ehemaliger Gutshof und seine Nebengebäude wurden vor einigen Jahren (1995/96) aufwändig saniert und modernisiert.
Dabei entstanden im Gutshaus 5 zeitgemäss ausgestattete, abgeschlossene Wohnungen und weitere 5 freundliche Wohnhäuser im Reihenhauscharakter, alles aufgeteilt nach Wohneigentumsgesetz (WEG).

Zum Verkauf kommen nun die 2 Wohnungen (ca. 37 und 38 m² gross) im 1. OG des Gutshauses. Beide Wohnungen haben neben dem Wohnbereich ein kleines Schlafzimmer, eine Kochniesche und ein Bad. Zu den Wohnungen gehört je ein PKW-Stellplatz.

Die Sanitärbereiche der Wohnungen sind gefliest, Wohn-und Schlafräume mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt.
Die Grundrisse sind angenehm praktisch, die Wohnungen wirken hell und freundlich.
Es finden sich hier alle Vorteile eines kleinen Mehrfamilienhauses.


Beide Wohnungen sind vermietet.
Die aktuelle Jahreskaltmiete, für beide Wohnungen, beträgt: 5.555,- €.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder telefonisch.
LageDer Dresdner Stadteil Großluga vereint grüne Wohnlagen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die B172 bietet schnelle Wege in die City, aber auch nach Heidenau, Pirna oder ins Elbsandsteingebirge. Die A17 ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Einkaufen wird durch die Großmärkte in Nickern und Heidenau leicht gemacht. Unsere Häuser befinden sich in einem Abzweig von der B 172 und bieten ruhigen Rückzugsraum.
BesonderheitenWICHTIG!!! Wir bitten um vollständige Adressangaben.
Allgemeines:
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Ein Provisionsanspruch ist ebenfalls gegeben, wenn der Erwerb des Objektes im Rahmeneiner Zwangsversteigerung erfolgt. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Baujahr1900
Waermeverbrauch112,4
Datum Energiepass21.10.2014

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Bautzner Landstr. 98
01324 Dresden

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