Attraktiv und rentabel - MFH am westlichen Leipziger Stadtrand, Markranstädt-Markranstädt, UHI 10404

Objektbeschreibung
Adresse
Wohnfläche450,00 m²
HeizungsartGas-Heizung
PreisEURO: 399.000,00
Zimmer8
Provision7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer an Heinitz Immobilien
BeschreibungZum Verkauf kommt ein denkmalgeschütztes, voll unterkellertes, 4-geschossiges MFH, Baujahr ca. 1900, Sanierung 1997 (Schallschutzfenster, Dach, Fassade, Treppenhaus, Einbau von Küchen und Bädern, Gaszentralheizung)

Aufteilung: 8 Wohnungen, davon 7x 2 Zimmerwohnung (ca.60 m²), 1x1 Zimmerwohnung (ca. 45 m²)

Die Heizkosten werden von den Mietern direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Nebenkosten 9.432,- € p.a.
Kaltmiete: 26.622,- € p.a.

Für weitere Informationen und zur Abstimmung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.
Ausstattungdenkmalgeschütztes MFH, unterkellert, saniert 1997

- zeitgemässe, gepflegte Mieterausstattung




LageDie Immobilie befindet sich in Markranstädt westlich (ca. 5km) von Leipzig.
Markranstädt bietet alle Vorteile einer Kleinstadt (ca. 15.000 Einwohner) am Rande einer Großstadt. Die Nähe zum Kulkwitzer See bietet Naherholung auf kurzen Wegen und die hervorragende Verkehrsanbindung (A9, A38, Flughafen Leipzig/Halle in ca. 12 km) macht die Stadt zusätzlich attraktiv

Die Umgebungsbebauung der Verkaufsimmobilie wird durch vergleichbare, sanierte Mehrfamilienhäuser, aus der Zeit der Jahrhundertwende, geprägt.
BesonderheitenWICHTIG!!! Wir bitten um vollständige Adressangaben.
Allgemeines:
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Baujahr1900
Datum Energiepass00.00.0000

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Bautzner Landstr. 98
01324 Dresden

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