Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Bauplatzreserve, Waldheim-Waldheim, UHI 10487

Objektbeschreibung
Adresse
Wohnfläche363,50 m²
Grundstücksfläche1.401,00 m²
HeizungsartFernwärme
PreisEURO: 766.000,00
Zimmer19
Provision7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer an Heinitz Immobilien
BeschreibungZum Verkauf steht dieses ansprechende, 1991 gebaute, Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden und ausreichend Parkflächen.
Dieses attraktive Anlageobjekt bietet 3 vermietete Wohneinheiten, großzügige voll vermietete Gewerbeflächen (belegt u.a. durch eine Zahnarztpraxis und eine Gynäkologische Praxis) und zusätzlich vermietete Gewerberäume in den Nebengebäuden (belegt durch eine Heizungstechnik- und eine Elektoinstallationsfirma). Die Parkflächen sind überwiegend von den Gewerbetreibenden angemietet.
Eine zusätzliche Bauplatzreserve von mehreren 1000m² Wohn- oder Gewerbefläche schafft Raum für die Umsetzung eines weiteren Projektes.
AusstattungKeller, KFZ-Stellplatz
LageWaldheim liegt in Mittelsachsen und wird auch "die Perle des Zschopautales" genannt. In unmittelbarer Nähe befinden sich als wunderbare Ausflugsziele die Burg und die Talsperre Kriebstein und die Burg Mildenstein. Zahlreiche Wanderwege, eine abwechslungsreiche Natur und artenreiche Tier- und Pflanzenwelt bieten Erholung. Waldheim ist eine Stadt mit vielen schönen Jugendstilbauten. Die Stadt bietet attraktives Wohnen und dient als interessanter Wirtschaftsstandort für überwiegend kleine und mittelständige Unternehmen, die sich in den beiden Gewerbegebieten angesiedelt haben. Eine Umgehungsstraße hält den Durchgangsverkehr der Innenstadt fern.
AnbindungAutobahnanbindung über A4, Abfahrt Hainichen und die B169
Autobahnanbindung über A14, Abfahrt Döbeln Nord und die B169
Entfernungen:
Dresden ca. 50 km
Chemnitz ca. 50 km
Leipzig ca. 50 km
Eisenbahnanbindung über die Bahnstrecke Chemnitz-Riesa-Berlin
BesonderheitenWIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
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Baujahr1991
Datum Energiepass00.00.0000

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Bautzner Landstr. 98
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