Große Wohnung nahe der IT Standorte in Dresden- Nord, Moritzburg-Moritzburg, UHI 10516

Objektbeschreibung
Adresse
Wohnfläche99,30 m²
HeizungsartGas-Heizung
PreisEURO: 239.000,00
Zimmer4
Provision7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer an Heinitz Immobilien
BeschreibungDas Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus
dem Jahre 1997/1998 erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus
steht, ebenso wie die 3 Garagen, die 4 Pkw-Stellplätze und der
kleine Spielplatz auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück.
Die 10 Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, das
Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.

Zum Verkauf kommt eine frisch umgebaute und renovierte 4-Raumwohnung im EG.
Hervorzuheben ist das tolle Bad mit Wanne und Dusche, die schönen Laminatböden und die hochwertigen Zimmertüren.

Die Wohnung ist frei und kann zeitnah bezogen werden.
2 Garagen a 10.000,- € können zusätzlich zur Wohnung erworben werden.


Wohnfläche 99,3 m²
Anzahl Zimmer 4, Terrasse
Wohnen: ca. 27,14 m², 11,59 m², 10,71 m², 9,9 m²
Küche: ca. 11,19 m²
Bad: ca. 10,24 m²
Flur: ca. 8,5 m²
Terrasse: ca. 10,03 m²

AusstattungBauweise: Massivbau / Mauerwerk
Baujahr: 1997 / 1998
Modernisierung: 2012 (Treppenhaus / Fassade) und 2017 (Fußböden, Sanitär, Türen, Renovierung)
Wohneinheiten: 10
Geschosse: 3

Dach: Pfettendach
Dachhaut: Dachpfannen
Außenwände: Poroton-TE-Ziegel
Außenputz: Strukturputz
Decken: Gitterträgerdecken
Treppen: Stahlbeton
Böden: Fliesen, Platten, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststofffenster m. WSG
Türen: Futtertüren, Stahltüren
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Terrasse
2 Garagen (mit Zusatzkosten)
neues Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss,
WC, Waschbecken
Heizung Wandheizkörper
Fußböden Laminat, Küche und Bäder sind neu gefliest
Fenster Kunststofffenster (2-fach-verglast, wärmegedämmt)
LageBoxdorf gehört zur Gemeinde Moritzburg und liegt etwa 10 Kilometer nördlich vom Stadtzentrum Dresden entfernt.
Boxdorf selbst hat sich seinen dörflichen Charakter erhalten. Der Standort ist bestens angebunden und durch die Nähe zur „Jungen Heide“
und die Moritzburger Wald- und Seenlandschaft besonders attraktiv. Nachgefragt ist die Wohnlage nicht zuletzt durch die Nähe zu den Mikroelektronikstandorten im Dresdner Norden.
Da durch Boxdorf wichtige Staatsstraßen führen, darunter die S 179 von Dresden nach Moritzburg und die S81 von Dresden nach Großenhain, erreicht man schnell seine Ziele.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich auch der Flughafen Dresden-Klotzsche. Boxdorf ist darüber hinaus angeschlossen an
das Dresdner Stadtbusnetz. Die Linie 80 verbindet Omsewitz mit Klotzsche, die Linie 72 führt von Kaditz nach Klotzsche.
Beide Linien sind fußläufig zu erreichen. In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und bekannte Freizeitmöglichkeiten,
wie z. B. das Schloss Moritzburg.
EnergieeffizienzklasseC
EnergieausweistypEndenergiebedarf
Baujahr1998
Waermeverbrauch76,0
Datum Energiepass18.09.2014

Heinitz Immobilien

Bautzner Landstr. 98
01324 Dresden

Telefon +49 351 2515251
Telefax +49 351 2515281

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Bautzner Landstraße 98
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Fon: 0351 – 251 5 251
Fax: 0351 – 251 5 281
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