Sonniges Einfamilienhaus in Bühlau mit Blick, Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch, UHI 10548

Objektbeschreibung
Adresse
Wohnfläche145,00 m²
Grundstücksfläche500,00 m²
HeizungsartGas-Heizung
PreisEURO: 368.000,00
Zimmer5
Provision7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer an Heinitz Immobilien
Beschreibung
Ruhig gelegene teilsanierte DHH in Bühlau.


Hier können sie leben und genießen.
Die DHH verfügt über eine Tiefgarage mit Verbindung zum Wohnbereich.

Der großzügig angelegte Garten mit gemütlichem Gartenhaus und Aussenkamin lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie , von fremden Blicken geschützt, Ihre Freizeit genießen und Freunde einladen.
Über den Gartenbereich betreten Sie das Innere des Hauses, das durch ein kleines Vorhaus getrennt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine geräumige Küche mit angrenzendem Kaminzimmer.

Ein gemütliches und helles Wohnzimmer rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich die drei Schlafräume und ein kleiner WC-Raum mit Waschbecken.

Der Dachboden ist mit Gästezimmer, WC, Kochecke und Abstellraum ausgebaut.

Im Keller befinden sich Heizraum mit Viessmann Kessel, Wirtschaftsraum, Werkstatt, Lagerraum und der Zugang zum Garten und Garage.
AusstattungDie Immobilie ist sofort beziehbar oder der Umbau nach Ihren wünschen kann umgehend beginnen.

Es handelt sich hier um ein unterkellertes Siedlungshaus, Baujahr 1930, in traumhafter Lage mit Aussicht.

Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin der die Heizung mit Gusheizkörpern sehr unterstützt.



Ein schöner Garten mit gemütlichem Sitzbereich lädt zum Erholen ein.
LageDie Stadtteilzentren Bühlau, Weißer Hirsch und die Einkaufsmöglichkeiten wie auch Kranken-und Ärztehaus sind in ca. 5 min. erreichbar.

Für die kleinen und großen Kinder ist der Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium in wenigen Minuten zu erlaufen.
BesonderheitenAlle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Energieeffizienzklassenoch nicht vorhanden
Baujahr1930
Waermeverbrauch131,6
Datum Energiepass00.00.0000

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Bautzner Landstr. 98
01324 Dresden

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